Administración de condominiosCancún · Puerto Morelos · Playa del Carmen
Administración proactiva y confiable
Cuidamos los recursos, el inmueble y la plusvalía de su patrimonio con un equipo de especialistas en operación, finanzas, jurídico y seguridad.
Nuestro equipo en sitio
- 13
- desarrollos en nuestro portafolio
- +780
- unidades en los condominios atendidos
- 15
- subcondominios coordinados en Long Island
- 24/7
- vigilancia, CCTV y monitoreo
Quiénes somos
Una empresa formada por quienes conocen el día a día de un condominio
Gestión Condominal nació en Cancún, Quintana Roo, de la mano de un equipo de profesionistas con años de experiencia en mantenimiento de inmuebles, supervisión de obra y dirección administrativa de proyectos.
En nuestros primeros años consolidamos valores inamovibles: trabajo en equipo, honestidad, responsabilidad, ética y rendición de cuentas. Hoy son lo que nos distingue.
Gracias a un trabajo arduo y de calidad, somos una empresa consolidada en la administración condominal en Cancún, Puerto Morelos y Playa del Carmen.
Gestión Condominal es el nombre comercial deReal Estate Nesar, S.A. de C.V.
Misión
Realizar la gestión administrativa y operativa de cada propiedad con altos niveles de efectividad, cuidando los recursos, el inmueble y sus activos, para que nuestros clientes tengan la certeza de que cada decisión ofrece el mejor costo-beneficio: calidad, rapidez de respuesta y funcionalidad para preservar la plusvalía de su patrimonio.
Visión
Ser reconocidos como la mejor opción en administración de bienes inmuebles por nuestra eficacia, honradez, calidad humana y capacidad resolutiva, y consolidarnos como la empresa líder y más innovadora del segmento.
Nuestros valores
Honestidad y transparencia
Verdad, justicia e integridad en cada decisión y en el manejo de los recursos, con estricta confidencialidad de la información de nuestros clientes.
Trabajo en equipo y mejora continua
Las decisiones se toman de forma colegiada entre las tres direcciones, con respaldo jurídico, y los residentes en sitio las ejecutan con eficacia.
Responsabilidad y profesionalismo
Asumimos con plena conciencia los compromisos adquiridos con cada cliente para cumplir los objetivos de nuestras propuestas de trabajo.
Organización
Organización basada en procesos
Las decisiones relevantes se definen en conjunto entre tres direcciones, con respaldo jurídico, contable y de capital humano, y se ejecutan en sitio por los residentes de cada condominio.
Especialistas
- Contador fiscal, laboral, administrativo y de auditoría
- Abogado fiscal, laboral y condominal
- Psicóloga laboral psicometría, perfilamiento y RR. HH.
- Gestor de trámites federales, estatales, municipales y laborales
- Ingeniero financiero supervisión general y administrativa
- Ing. estructurista supervisión operativa
Equipo en sitio
- Administración residentes administrativos, atención al condómino, recepción y diligencias
- Operación y mantenimiento ingenieros y arquitectos residentes, técnicos de mantenimiento
- Seguridad jefe de seguridad, coordinación de seguridad interna y de monitoreo, monitoristas
Equipo gerencial
Gerente de Operación y Desarrollo
- Lic. en Administración de Empresas, Universidad Anáhuac.
- Certificación en Health & Safety y WHMIS nacional de Canadá (Toronto).
Gerente Administrativo y de Capital Humano
- Lic. en Negocios Internacionales, IPN.
- Amplio dominio del manejo y control administrativo.
- Experiencia directiva en dependencias federales y estatales.
Gerente de Implementación y Procesos
- Ing. Industrial y de Sistemas, ITESM Campus Monterrey.
- Diplomado en manejo presupuestal, mejora continua, análisis estadístico y reingeniería de procesos.
Forma de trabajo
Satisfacción del cliente desde el primer día
Nuestro sistema de gestión de calidad activa acciones de corto, mediano y largo plazo que se mantienen hasta el último día de nuestra gestión.
Reuniones periódicas
con propietarios y comités de vigilancia
Chat directo
canal de comunicación inmediata
Supervisión constante
de los residentes operativos
Reportes claros
de actividades y situación financiera
Avisos de avance
para validar cada acción ejecutada
Atención inmediata
y solución de quejas
Análisis de resultados
de manera constante
Programa de trabajo
por áreas, con software de seguimiento
Gestión eficiente de los recursos
El control estricto de costos y gastos es uno de nuestros objetivos principales. Nos apoyamos en herramientas tecnológicas y prácticas de mejora continua, y contamos con el equipo y los recursos para una administración eficaz, transparente y honesta.
- Diagnóstico. Analizamos las condiciones de cada inmueble.
- Reorganización. Planteamos una reestructura cuando se requiere, para usar mejor los recursos.
- Optimización. Reducimos presupuestos y optimizamos los servicios contratados.
Capital humano y mejora continua
Seleccionamos, reclutamos y perfilamos a cada colaborador con apoyo de psicología empresarial, para asignar a cada condominio al candidato más apto.
- Selección. Evaluación psicométrica e inducción del personal.
- Formación. Planes de capacitación continua.
- Desempeño. Evaluaciones periódicas de rendimiento.
- Crecimiento. Promoción interna e incentivos.
- Talento. Gestión y retención del talento.
Seguimiento en Trello
Usamos Trello, con versión web y aplicaciones para iOS y Android, para organizar cada tema del condominio en su propio tablero, con responsable y fecha, siempre sincronizado entre el equipo.
Servicios
Además de la administración integral
Asesoría en administración condominal
Contabilidad y auditoría
Respaldo y asesoría legal
Asesoría, supervisión y mantenimiento operativo
Personal de apoyo y diagnóstico en jardinería, albercas y mantenimiento general
Análisis, diagnóstico, reclutamiento y evaluación de personal
Nuestros clientes
Condominios que confían en nosotros
Más de 780 unidades en 13 desarrollos de Cancún, Puerto Morelos y Playa del Carmen.
Sky Cancún Residences
Amenidades 13
- 2 albercas y jacuzzis
- Amplias áreas de jardín
- Zona de camastros
- Áreas privadas para eventos
- 12 elevadores
- Vigilancia 24 h
- CCTV y monitoreo
- Canchas de pádel y tenis
- 2 gimnasios equipados
- 2 spas, sauna y vapor
- Kids club
- Sala de cine
- Clubes
Cumbres Towers
Amenidades 9
- Recepción
- Elevadores
- 2 gimnasios, spas y vapor
- Alberca y jacuzzi
- 2 lobbies con business center
- Estacionamiento techado
- Acabados premium
- Vigilancia 24 h
- CCTV
Cumbres Suites
Amenidades 10
- Recepción
- Elevadores
- 2 albercas
- Gimnasio
- Espacio de coworking
- Palapa con asador
- Estacionamiento techado
- Acabados premium
- Vigilancia 24 h
- CCTV
Central Park Towers
Colaboración en la creación de reglamentos
Amenidades 10
- Albercas
- Jardines y áreas verdes
- Zona de camastros
- Espacios recreativos
- Elevadores
- Vigilancia 24 h
- CCTV
- Gimnasio
- Kids club
- Sala de cine
Condominio Maestro Long Island
Administración del condominio maestro
Servicios que realizamos 5
- Limpieza, mantenimiento y áreas verdes en vialidad principal
- Supervisión de accesos y caseta de vigilancia
- Gestión del procedimiento de multas
- Recepción 24 h
- CCTV y monitoreo
Sole Blu Ocean Living
Amenidades 9
- Alberca con pool bar
- Pool roof
- Área de BBQ
- Meeting room
- Área de juegos
- Pet friendly
- Estacionamiento techado
- Vigilancia 24 h
- CCTV
Arbolada Towers
Amenidades 12
- Alberca infinity
- 2 cajones de estacionamiento
- Estacionamiento techado
- Bodegas
- Elevadores
- Amplias áreas de jardín
- Fitness room y asoleaderos
- Sala de entretenimiento y coworking
- Área de BBQ y de juegos
- Accesos automatizados
- Vigilancia 24 h y zona Wi-Fi
- CCTV
Sophia Boutique Condos
Amenidades 7
- Alberca y jacuzzi
- Amplias áreas de jardín
- Palapa para eventos
- Estacionamiento
- Elevadores
- Vigilancia 24 h
- CCTV
Porto Blu Beach Condos
Amenidades 9
- Recepción
- Elevadores
- Alberca panorámica
- Terraza con barra
- Rack para bicicletas
- Estacionamiento techado
- Acabados premium
- Vigilancia 24 h
- CCTV
H2O Residences Aqua
Amenidades 7
- Alberca
- 4 roof gardens
- Pool lounge
- Estacionamiento
- Elevadores
- Vigilancia 24 h
- CCTV
Condominio Tribeca
Amenidades 6
- 2 albercas
- Palapa para eventos
- 2 salones de usos múltiples
- Área de juegos
- Vigilancia 24 h
- CCTV
Villas Xik’Nal El Table
Amenidades 6
- Alberca
- Amplias áreas de jardín
- Palapa para eventos
- Estacionamiento
- Vigilancia 24 h
- CCTV
Mayan Monk Suites
Amenidades 6
- Alberca con pool bar
- Pool roof
- Lobby
- Gimnasio
- Vigilancia 24 h
- CCTV
Contacto
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Responda tres preguntas y vea qué haríamos en los primeros 30 días. Al final, envíenos el resumen por WhatsApp y le preparamos una propuesta a la medida.
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